Johann Engenharia

SERVIÇOS

Confira alguns dos principais serviços que realizamos:

Perícias e Assistência Técnica Judicial

A Johann Engenharia exerce tanto como Perito Judicial, quanto como Assistente Técnico em perícias de engenharia civil e agronomia, seja em perícias judiciais ou extrajudiciais. Contamos com profissionais capacitados para lhe assessorar durante toda a fase processual, desde laudos para instrução/contestação, elaboração de quesitos, acompanhamento de procedimentos periciais e elaboração de Parecer Técnico, seguindo as diretrizes da ABNT NBR 13752:1996.

Entenda o que entregamos na Assistência Técnica em Perícias Judiciais

Análise Inicial

Nosso especialista em assistência técnica revisa os documentos pertinentes caso, incluindo processos judiciais, relatórios anteriores e outras evidências relevantes.

Análise Inicial

Nosso especialista em assistência técnica revisa os documentos pertinentes caso, incluindo processos judiciais, relatórios anteriores e outras evidências relevantes.

Análise Inicial

Nosso especialista em assistência técnica revisa os documentos pertinentes caso, incluindo processos judiciais, relatórios anteriores e outras evidências relevantes.

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Análise Inicial

Nosso especialista em assistência técnica revisa os documentos pertinentes caso, incluindo processos judiciais, relatórios anteriores e outras evidências relevantes.

Análise Inicial

Nosso especialista em assistência técnica revisa os documentos pertinentes caso, incluindo processos judiciais, relatórios anteriores e outras evidências relevantes.

Patologia e Desempenho das Construções

Contamos com engenheiros com especialização na matéria, desenvolvendo uma gama de serviços para todas etapas da sua construção, atuando desde antes do início e durante as obras, bem como em edificações já concluídas. Dentre os principais serviços destacamos:

  • Laudos de vizinhança: Elaborados antes do início das obras para vistoriar todas as obras civis (edificações) que pela sua proximidade com a nova obra que será edificada poderão ser afetadas;
  • Laudos de vistoria: Com diversas finalidades, os Laudos de vistoria visam mapear as manifestações patológicas existentes. São apresentados diagnóstico, prognóstico e recomendações para recuperação das edificações, com a realização de ensaios tecnológicos;
  • Inspeções Prediais: Realizadas seguindo as diretrizes da ABNT NBR 16747:2020, as inspeções prediais auxiliam condomínios à determinar quais serviços de manutenção são prioritários para evitar a perda de desempenho das construções;
  • Consultoria para elaborar Manuais: Os manuais de uso, operação e manutenção são à base para a gestão dos condomínios. Assessoramos empresas na elaboração dos seus manuais personalizados para cada edificação, seguindo a ABNT NBR 14037:2011;
  • Consultoria de Desempenho: A ABNT NBR 15575:2013 (Norma de Desempenho) estabeleceu novos conceitos e prescrições a serem seguidas nas obras residenciais. Buscando atender às necessidades do mercado, a AVALISINOS presta consultoria no atendimento à Norma, bem como na realização de ensaios para adequação ou verificação do atendimento da Norma.
  • Laudos de entrega de obra: Serviço realizado no momento da entrega de empreendimentos para perpetuar as condições e características da edificação.

Engenharia de Avaliações

Realizamos avaliações seguindo as diretrizes da ABNT NBR 14653, para terrenos, edificações, equipamentos, móveis e utensílios, além de realizar organização patrimonial;

Atividades

  • Calcular o valor de mercado da empresa para compra e venda ou locação de imóveis;
  • Elaborar plantas de valores venais para atualizar o IPTU e ITBI dos Municípios;
  • Elaborar avaliações de imóveis para os mais diversos fins, judiciais e extrajudiciais;
  • Determinar o Justo Valor dos Bens e melhorar o patrimônio.

Regularização de Imóveis

Para os mais diversos fins, seja para inventários, obtenção de carta de habitação (habite-se) ou mesmo para compra e venda através de financiamentos, é exigido que o imóvel esteja regularizado e dentro da legislação municipal. Através de um serviço personalizado, a equipe da Fidem realiza todo o processo de regularização do imóvel, desde a análise documental e da necessidade do cliente até a emissão da documentação final.

CONTATOS:

De segunda à sexta

8h às 12h – 13h30 às 17h

contato@johanneng.com
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